利物浦租房,怎样租房满意的房子?

2019-09-20 11:48:00
异乡好居
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摘要:英国留学生含金量高,回国就业优势大,因此很多同学都会选择去英国留学。国外的大学宿舍不是人人都能申请到的,申请到的房型还不一定是怎么样的,因此租房会是很多人面临的。下面一起来看看利物浦租房事项。

英国留学生含金量高,回国就业优势大,因此很多同学都会选择去英国留学。国外的大学宿舍不是人人都能申请到的,申请到的房型还不一定是怎么样的,因此租房会是很多人面临的。下面一起来看看 利物浦租房事项。

留学生英国租房通常都要多一点的耐心甚至还要加上一些运气才能够租到性价比高的房子。我们先假设你有时间提前去到英国亲自租房,那么最好是购买一份当地的 A-Z 地图,事先规划看房子的路线以节省时间。看房时为安全起见,最好结伴而行,而且在看屋过程中,同伴亦可提供宝贵意见。出发前,先行了解学长或他人租房情况,问清楚租金,做为自己租房之参考。其次,货比三家不吃亏,纵使你已找到满意的住屋,也不要急着马上签约,最好等你看完所有房子再做决定。

一般情况下我们的留学生都是在临开学前去学校,因此大多数的同学都是在国内就租好房子的。这时候就需要租房公司的出现了,你可以把自己的租房需求列给租房公司,现在我们国内的租房公司一般效率都不错,并且可以在线直播看房。

看中合适的房子之后最重要的一个环节就是租房合同,留学生在英国租房合同很重要,可以同时提供给房东和房客法律保护。租房合同的英文叫做Tenancy Agreement,一般来说加入了Landlord Association的房东们都会提供标准正式的合同文本,只要在上面填上所出让的房屋地址,合同期限,房租,再加上租让双方的签名合同就可以生效了。房东自己私拟或通过律师拟定的租房合同也具有法律效力,前提是合同必须在公正公平的基础上来建立,而且必须是英文书写。

在签合同的时候还需要注意各项条款,比如说:

1、房租是否包含水电煤气费以及房屋税?

2、租房合同中是否存有不合理条款?和房东的所有口头约定,均须在合约中叙明清楚,才能保障自我权利。

3、房屋内部的设备损害(这里主要是注意自然损害,通常情况下人为损害肯定是要租客负责的)时,由谁维护?在合约中应有清楚说明。

4、应付多少押金 (deposits) ?押金通常为一个月租金,而英国法律规定不得超过两个月租金。记得向房东索取押金收据,以做为退费的凭借。退租时,如果房子太脏或破坏严重,会被扣押金。

初到英国对一切都不熟悉,有的同学拎着大包小包到处租房,还有可能因为交流沟通以及对英国租房市场的不了解而被坑,这几乎是每个留学生出国的第一项考验。

以上是本期关于 利物浦租房的全部内容,希望对大家有所帮助!

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详情参考: http://aus.tigtag.com/index.php?m=article&f=view&id=294002

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