新加坡租房,提前要做好哪些功课

2019-09-12 17:41:00
异乡好居
原创
951

新加坡的完善教育制度,吸引了不少同学的前往。但是,学习室一方面,对于留学生而言,生活的困难可能会更多,因为一切都未曾接触过,所以迅速习惯的挑战不算小。最重要的就是租房了,第一次一人的 新加坡租房,异乡好居提醒你要做好这些功课。

相信你的第一直觉。如果第一次与你的房东见面时有不满意的感觉,将来就有很大可能彼此不愉快,所以不如不租,防患于未然;

所有的租赁条件都要白纸黑字记录下来,包括房东的任何额外承诺;

永远记住索取收据,特别是刚来还没有支票的新移民用现金支付的一切款项,以便将来作为缴付抵押金(Deposit)和房租的证明;

清楚地了解《租务法》中关于租客的权利和义务的条例,如果不明白的地方,要向朋友或有关机构咨询。或许有些你认为是合理的要求,在《租务法》中可能行不通;

在新加坡租房,不要轻易搬入未经过目的房子;

不要随便接受房东或房屋代理人的口头承诺和保障;

永远不要在缺乏房东正确的姓名及地址的情况下签订租约。因为一旦发生纠纷,在申请仲裁听证时,你需要提供以上数据。

另外,新移民租客要特别注意的是,自己是否处在住宅租务法案的保护之下,因为不是所有的租客都受到法律保护的。如果你的名字是在租务合同上,你是租住独立的卧室,并且不与房东共享厨房或浴室,你就是合法的租客并享有《住宅租务法》的保护,而只有属于《住宅租务法》保护的租客和房东,才可以到住宅租务处办理仲裁听证。

温馨提示:房东不能要求租客交租屋申请费,如果你已缴付申请费而房东不愿意退回给你,作为租客,你就有权力申请仲裁听证要求退回款项。

以上是本期关于 新加坡租房的全部内容,希望对大家有所帮助!


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文章来源: https://www.uhomes.com/sg/apartments

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