墨尔本租房,如何妥善处理磅金问题

2019-08-29 15:40:00
异乡好居
原创
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大家在 墨尔本租房,最容易出现问题的时候就是退租的磅金归还。很多同学不能下定决心租房,也是担心自己会在钱财方面吃亏。其实大家可以放宽心,因为澳洲当地的相关法律都比较健全。下面,异乡好居就来告诉你如何拿回自己的全部磅金。

澳洲留学租房磅金问题磅金问题在搬出并交还钥匙之后,您需要填写退还磅金申请表。您或许可以从房东/代理获得该表。如果您和房东/代理对退还给您的金额达成协议,请签署填妥的申请表并请房东/代理在表上签字。通过邮寄、传真或本人亲交方式将申请报交回给公平交易署。公平交易署可能会将磅金存入您的银行账户或将支票寄到您的新地址。

如果您和房东无法对退还的磅金金额达成协议,您仍然可以提出申请。在申请表上填写您希望退还给您的金额。将申请表交回给公平交易署。如果房东/代理对您的请求没有异议,公平交易署就会在14日后支付。

如果房东/代理确实对您的申请提出异议,就必须在收到通知的14日内向特别法庭提出申请,并书面通知公平交易署他们已向特别法庭提出申请。特别法庭将决定如何支付磅金。

如果在没有获得您同意的情况下,房东/代理想要对磅金提出要求,就必须给您提供在租赁协议结束时填写的状况报告,并且提供他们所要求支付费用的作业估价、报价、发票或收据的副本。公平交易署也会给您书面通知,通知您房东/代理已经提出要求。

如要对其要求提出异议,您必须在收到有关该要求的通知的14日内,向特别法庭申请一个将全部或部分磅金支付给您的命令,并且书面通知公平交易署您已经提出该申请。特别法庭将决定如何支付磅金。

纠纷解决:首先要沟通协商,因为这个是成本最低的解决方案。实在无法解决的,可以考虑寻求法律支持。

以上是本期关于 墨尔本租房的全部内容,希望对大家有所帮助!


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文章来源: https://www.uhomes.com/au/melbourne/apartments

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