悉尼租房,退租如何做才能不吃亏

2019-08-28 17:06:00
异乡好居
原创
5645

悉尼租房,最令大家担心的事情有什么?安全和退租。退租,是最容易发生租客与房东中介争吵、矛盾不断的时间点。虽然澳洲的法律已基本完善,但是想要不吃亏,你要靠的还是你自己。因此,异乡好居总结的退租注意事项,还请大家仔细阅读。

在澳洲租房之前房东都会给租户一张详尽的Inspection Sheet(物业核查清单),初来乍到的留学生往往都会忽视这几张纸,可到了退房的时候才发现,当初交的押金(通常为4-8周的房租)能不能全数退回全看这个,因为退房之前房东或中介会再做一次检查,并按照清单上的项目逐条核对,没有清洁到位或破损的地方都可以从押金里扣。因此,留学生需要谨慎对待租房时房东给的各种文件。

已经有太多中国留学生吃过哑巴亏了,在租房之前对相关合同条款不敏感,退房时房东和业主拿着当时签订的合同,留学生们有理也说不清。如果总是要为租房的事情纠结,影响自然不小,有的人甚至表示上学和打工都没心情了。

有些租客根本不知道退房之前需要请清洁公司来做清洁,把房子恢复到他们入住之前的状态才能退房,因此没做任何清洁就退房了,房主发现之后要求打扫,于是租户就随便请了一家清洁公司大概地打扫了一下,清洁公司因为要避税的原因连收据都没开,而且因为活儿干得不认真,地毯没吸尘,浴缸未清洗,窗户上有蜘蛛网,炉台冰箱都很油腻,院子里杂草也没除,于是房东提出扣除押金,理由是,她请了专人彻底清洁,这是因为房客的未能履约造成,所以劳务费用应由他承担,但她却不能提供收据。不知道要找清洁公司的也就罢了,有时候找清洁公司也是一件闹心的事情。

以上是本期关于 悉尼租房的全部内容,希望对大家有所帮助!


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文章来源: https://www.uhomes.com/au/sydney/apartments

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