悉尼租房,初次经历,注意什么

2019-08-28 17:02:00
异乡好居
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不管你是初次到达悉尼留学,还是已经在此生活过一段时间,你的生活总是会和住房打交道的。所以,做好悉尼租房的相关功课,可以让你轻松不少,更好地投入到学习之中。那么, 悉尼租房,要注意哪些事项,哪些细节又会对生活产生至关重要的影响呢?异乡好居为你一一说明。

安全第一,首先要参考房子周围的环境和设施。就算在比较安全的区 域,也有人烟较为稀少的街道,尽量避免住在这样的地方。同时,要考虑入住的房间是否就朝向嘈杂的大路或者噪音较高的火车站。

看房时多观察房东,看看房东是个怎么样的人。(如果是跟房东同住,这一点尤其重要)

如果有机会,观察一下跟你住在同一个屋檐下的都是些什么样的人,都来自哪些阶层。最好同住的都是学生。

房子是否接近火车站或者公车站,是否方便于前往学校和打工的地方。

房租是否包括水电费,煤气费和网费。一般来说,悉尼的房租都是包括水电费的(除了跟中介take的空房子),但一些具体的费用否需要房客摊付,入住之前就必须跟房东一一具体了解。

另外,房租除受到地区的影响,还受到学生开学时间的影响。 一般来说,学校开学时,房子比较紧张,房租也非常贵。而因为在澳洲,留学生放假回国,如果不退房,房租必须照交,所以学校放假的日子,许多留学生会选择退房,房租会大幅度下降。如果放假回国的时间短,或者不打算回国的,可以在放假期间找房子。

租房是要确认房屋的所有权,因为出租房子的人可能是房东也可能是二房东,如果是二房东,要看他与房东的原始合同,确定他的租期。

签合同时要注意合同的条款,没有搞懂每一项合同条款之前不要随意签字。还要注意合同来源,澳大利亚每一个州都有官方的租房合同,维护双方的权益。

缴纳的押金Bond或每期房租,最好有记录,如果是银行转账,也要将转账记录保存下来,转账附言里最好有描述,比如Bond或某期房租。如果是现金,最好拿到收据,注明金额日期收款人。

以上是本期关于 悉尼租房的全部内容,希望对大家有所帮助!


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文章来源: https://www.uhomes.com/au/sydney/apartments

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