多伦多租房，你可以享受房东的哪些义务

多伦多的租房市场持续火热，每年都会有一大批的学生选择到此读书，所以有居住需求的人络绎不绝。想要在 多伦多顺利地租到适合自己的房子，首先要对当地的一些规则有所了解。今天，异乡好居要重点为大家说的就是作为租客，一定要了解房东的权利和义务分别有什么。

房东的权利

房东可以收取租房押金，但押金不得超过一个月的租金！租房的小伙伴如果发现自己交的押金多这是不合法的。即使房东认为刚来加拿大还没有信用，也不可以多收押金！房东可以每年增加一次租金，但是！绝对不可以超过法定的额度限制，也必须提前90天告知租客！

房东的义务

保证租客环境的清洁和安全，如果是house，要维护好厨房等公共区域。冬天铲雪问题，房东是有责任和义务进行铲雪服务，如果房客因为道路的不清洁摔倒，房东是需要负责的。

房东不得事后随意更改租房协议上的条款，如果协议上注明之后可随意改变什么义务的条款，这些条款也是没有法律效应的。租客是有权带孩子一起居住，如果孩子吵闹，房东是无权以这个理由赶走房客的。除非租房协议上写明不能有宠物，否则房东不允许以有宠物为理由赶走房客。

租客如果短时间带朋友留宿自己的房间，房东是无权驱赶，因为租房协议是没有写不能让朋友留宿，只会写允不允许转租，理论上带朋友留宿是不需要房东同意的。但小伙伴们注意一点，如果是跟房东一起住，还是跟房东保持良好的关系比较好哦。房东是不能以朋友要来居住为合理的理由来驱赶房客，只能以自己的直系亲属要来住为合理的理由，而且必须要在租房合同到期后，直系亲属才可搬进房子，必须提前60天通知租客哦。

以上是本期关于 多伦多租房的全部内容，希望对大家有所帮助！

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