多伦多租房,如何克服不必要麻烦的发生

2019-08-23 15:32:00
异乡好居
原创
1229

总体来看, 加拿大租房市场的相应规则制定的还是比较完善,所以大家作为租客能够得到充足的保护,但是你也必须要遵守相应的规定,否则就会为自己惹下不必要的麻烦,还要浪费时间去解决。想要克服不必要麻烦的发生,异乡好居教你这样做。

必备材料

加拿大法律比较严格,为保证房客有足够的经济能力支付房租,房东雇用的经纪都会要求房客提供资料如下:

  1. 申请人法律全名
  2. SIN number(留学生也是可以申请SIN number的,到当地政府办事大厅申请)
  3. 现住址,邮编,电话
  4. 租客的在校证明
  5. 租房记录,要注意每个地方租住时间的长短
  6. 租客的信用记录
  7. 家庭成员有哪些,是否吸烟,是否有宠物
  8. 申请人ID(驾照,护照等等)
  9. 房东的推荐信
  10. 留学生如果无法提供固定收入证明,一般会被要求有一个担保人,可以是自己的父母,也可以是监护人。

税务问题

按照加拿大税法,“非税务居民”若在加拿大投资地产并赚取租金,必须就租金收入向加拿大政府缴税,由租客代扣代缴,是非税务居民缴纳税款的方法之一。租客必须在缴付租金时扣下25%,作为“非税务居民”业主的投资收入税项上缴给加拿大税务部门,“非税务居民”业主无须再向税务局报税。如果租客没有从租金中扣除25%缴给税务局,这笔租金其实就违反了税则,可能被罚款。由于有的加拿大留学生父母,已经在加拿大境内投资或移民的话,大家更要第一时间联系父母及律师,问清楚相关税务情况,避免由于不知道一些加拿大法律的税务问题,而给自己带来不必要的麻烦。

以上是本期关于 多伦多租房的全部内容,希望对大家有所帮助!


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文章来源: https://www.uhomes.com/ca/toronto/apartments/

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