里昂留学,如何顺利租房

2019-08-19 09:48:00
异乡好居
原创
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租房是一件环节多到让人烦躁的事情,租房是一件一不小心就踏入陷阱的事情,租房是一件要和中介房东斗智斗勇的事情,租房是一件需要你对于法律有点儿了解的事情。那么,在里昂,要如何租房,异乡好居来帮助你。

担保

担保一直就是很让留学生难受的事情,很多房源都要求担保。担保分两种,一种是银行封钱担保,一种是找在法国有收入的人做担保。前者是要把相当于6个月到18个月房租放到银行里冻结,然后银行出具证明,当然有充分经济来源的同学可以做,问题是往往很多房东和中介都不接受银行担保。当然,一大笔钱压在银行里不能动也是件痛苦的事情。

合同&退房

正规的合同一签都是1年到3年的,如果房子是没有家具的话,房东必须签署至少出租3年的租房合同,如果有家具的房子,则没有这个限制,房东可以选择任何时限,例如10个月,18个月。如果想退房的话,没有家具的必须是3个月之前通知房东,有家具的则减少为1个月。按照正常程序,退房时,房客一定提前2-3个月写挂号信通知。另外请注意,通知的信必须是有回执的挂号信,并收好回执,否则是无效的,否则退房时你的押金必然被扣。

住房保险

在法国,住房保险是一件不容忽视的事情。一般是房东要有房东的保险,房客要买房客的保险,是分开的。保险是跟着人和合同走的,所以,不管是合租和单租,都要去银行或者保险公司购买保险,一年支付一次,合同是自动续的,换地址或者搬家都要提前写信通知银行或者保险公司。若是学生身份,可以有优惠,一般价格在45欧到200欧一年(看房屋类型和面积有些差别)。基本上每个银行都有自己的住房保险业务,大家也可以向AXA等专门的保险公司购买。为了更好地度过留学生活,建议同学们赴法国留学前有必要提前了解一下留学生活的安全常识。

以上是本期关于 里昂租房的全部内容,希望对大家有所帮助!


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文章来源: https://www.uhomes.com/fr/lyon/apartments/

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