里昂租房,你可能会遇到的几个问题

2019-08-19 09:45:00
异乡好居
原创
1113

住宿的安排,是很多将要到里昂留学的同学们和家长都关心务必的问题,毕竟租到的那个房子可以说是你在法国的家了。里昂租房,不是很简单的事情,如果不提前做好功课,很容易被骗。异乡好居在下文总结了一些初次租房的同学们可能会遇到的问题,希望可以帮助到你。

押金

首先,在法国租房,一般都是有押金的,这个押金的作用是防止房屋出租期间房内设施和墙壁的人为损坏。正常的租房,押金一般为两个月房租。也有部分房东收取一个月押金。但是请大家务必注意,房东是没有权利收取更多的钱作为押金的。如果有些房东提出收取三个月甚至半年的房租作为租房押金。大家就务必要拒绝,这样的房东要么是法盲要么是心存吞钱的嫌疑。

押金的退还一般是在房客退房之后两个月内(大多是交钥匙的时候),房东需要根据入住时所填的房屋状况表检查退房时候的房屋状况而做出合理的判断。很多因素都会导致押金被扣,比如在墙上有洞(钉钉子),比如潮湿导致的墙皮发霉起裂,比如厨房太脏油烟熏黑墙面,比如房间内设备人为破坏等等。

当然,在法国,被房东扣除租房押金的事情时常发生,这里的确存在着一个谁有理的问题。但是最重要的还是要取决房屋状况表和租房合同。因为上面很清楚写着当时入住时后的房屋状况和房客应该遵守的租房规则。

转租房

按照法国的法律规定,转租是必须经房东同意并签订合同,最重要的是,收益是归房东的。所以没有经房子所有者和你签订合同的,请谨慎对待,这种房子一是很可能申请不到房补;二是你的权益完全没有保障,随时都可以赶你出去和涨租金。

中介费

很多房子都有中介费,一般一个月租金。另外一些RESIDENCE还要求入住者交纳相当于一个月的房租作为frais dossier,其实这是变相的中介费。

以上是本期关于 里昂租房的全部内容,希望对大家有所帮助!


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文章来源: https://www.uhomes.com/fr/lyon/apartments/

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