利物浦大学租房,应该注意哪些问题呢?

2019-08-15 11:10:00
异乡好居
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摘要:有同学咨询关于利物浦大学租房事宜,为了让大家印象更深,接下来的时间就由小居分享相关信息。在租房的时候应该注意哪些问题呢?

有同学咨询关于利物浦大学租房事宜,为了让大家印象更深,接下来的时间就由小居分享相关信息。在租房的时候应该注意哪些问题呢?

1.合同

合同会把你和房东的权利和义务规定得十分清楚,以及违反和终止协约后的处理办法。作为合同的乙方,你需要非常认真的看懂和明白条约的每一条,任何不清楚的地方都要让房东和中介为你解释清楚,并在必要的地方作出修改。最后,确保你在满意每一条款之后,再签署这个合约。因为一旦签署你就被法律约束了,任何违反条约的行为,都可能被另一方起诉。

2.重复收取信用评估费

房东们常常对未来的潜在租客进行信用检查,为了避免他们拖欠房东,尽管如此,还是有一些中介收取很高的信用检查费。

总体来说,信用检查报告大约在100英镑左右,但是一些中介让房客交更高的费用。更糟糕的是一些中介会带您看很多套房子,然后叫您做多个信用检查,这是完全没有必要的,因为信用检查只会告诉房东房客的以前的信用记录。

3.二房东和房产中介

如果你在网上搜索到价格极低的房子,千万不要轻信。租房时要求中介公司提供证明其身份和资质的材料,如果对方是房东的话可以请他出示房屋所有权的证明,不然的话,最好不要蹚浑水。

4.财产保护

入住前,房东/中介一般会提供一份物品清单(inventory list),有关房屋内外的设备,家具,电器等。如果没有提供的话,租客一定要检查设备是否齐全是否可以正常工作。建议入住前,拍下照片,并且要有日期证明是在入住前拍照的,以便日后引起纠纷时做证据。搬出的时候,一定注意打扫干净整齐。如不打扫干净,房东/中介很可能因此拒绝退还部分或全部定金。

英国留学生最普遍的住宿方式,一般是选择学校宿舍,学校宿舍由学校管理,安全系数高,而且在校内居住,方便学生平时上课。学生宿舍包括多种类型,最常见的是单人间,也是性价比最高的住宿类型。校内住宿最便宜的房型是双人间,即两人共享一间寝室,但双人间数量稀少,一般不好申请。

校外租房,校内住宿需遵守学校规定,如果想要更多自由,可以选择在外租房,但每个城市的房价水平不一,如伦敦外两房一厅的房子每月约600-800镑,伦敦更贵(具体价格可咨询异乡好居)。

关于利物浦大学租房的一些重点问题就讲到这里啦,尽量避免不必要的麻烦可以让我们生活更顺利。希望上文能帮助大家选择正确住宿方式,能够让大家开心的学习生活。

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文章来源: http://aus.tigtag.com/index.php?m=article&f=view&id=294002

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