伯明翰租房,你要提前确认好自己的哪些事情

2019-08-14 09:33:00
异乡好居
原创
714
摘要:伯明翰留学,小伙伴们普遍需要拥有更自由的生活,所以在住宿方面都会更倾向于校外租房。但是因为从来没有经历过,所以会担心,也有一些迷茫,不知道正确方向。今天,异乡好居重点说一说房租和房型两个租房的基础方面,希望能够对你有所帮助。

伯明翰留学,小伙伴们普遍需要拥有更自由的生活,所以在住宿方面都会更倾向于校外租房。但是因为从来没有经历过,所以会担心,也有一些迷茫,不知道正确方向。今天,异乡好居重点说一说房租和房型两个租房的基础方面,希望能够对你有所帮助。

关于房租

租房的时候,一定要问清楚,房租里都包括什么费用。有的房子房租里会包括水电网等杂费,有的则不包括,需要租客自己支付。但一般自己单独房租,杂费都是房租不包括的,另外房客还要自己支付地方政府税的(Council Tax),但是如果你是学生,只要从学校申请一个学生证明信,给地方政府寄过去,是可以免税的。注意,免税时间是和你的学生证明信时间一样的。举例说明,如果你的学生证明信上写着你6月份课就结束了,但其实你真正的毕业时间不是6月份,你的地方政府免税期则也会在6月份结束。在英国自己租整套房,如果不工作或年薪没有抵达一定量的时候,中介或房东有可能是会要求租客提供房租担保人的(Guarantor),作用是为了在你个人没有资金担保的情况下,如果万一你付不出租金,你的房东权益可以得到保障,你付不出来,你的担保人就可以帮你支付。对担保人也是有要求的,这个人一定要在英国工作,年薪抵达一定量才可以。如果您无法提供担保人,也没有关系,大部分中介或者房东都会接受你提前支付租金作为担保,一般都是从6个月租金的起。最后,最主要的就是,大家在找房前一定要先算好自己能够承受多少房租,给自己规定个范围,这样找房子也能更准确,找中介的话,也能更好的给你推荐适合你的房子。

关于房型

Studio一居室:自带卫生间和厨房,较宽敞,适合一个人或者情侣。Shared Flat合租公寓:一套公寓内一般有2-4个房间,共用卫生间和厨房。Shared House合租套房:与公寓一样,套房一般有两到三层,共用卫生间和厨房。Apartment公寓式住宅:现代大楼里的公寓,一般比flat略小,不拆租。En-suite Room套房:自带卫生间的房间。

另外,在国外看房的时候建议不要太晚去,若能有朋友陪伴会更安全,也会有更全面的建议。

以上是本期关于 伯明翰租房的全部内容,希望对大家有所帮助!


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文章来源: https://www.uhouzz.com/uk/birmingham/apartments/

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