伯明翰租房，如何避免将自己处于不利的地位

虽然大家都没有租房的经历，所以对于伯明翰租房最担心的一点就是不能保护自己的安全，不能维护自己的权利。异乡好居要和大家说的是，如果你是大脑一片空白的去租房，当然会遇到不少的难题，如果你能提前了解一些当地市场必要的常识，租房就会简单不少。

关于家具

房子还分为三种：带所有家具的 fully furnished，不带家具的unfurnished，带一部分家具 partly furnished。这个就需要在租房之前问清楚，不要认为在看房是带有家具的就认为带家具，结果入住时发现房子没有家具的。

关于讲价

在租房的时候讲价能够节省不少租房费用，同学们可以根据具体情况要求房租少一些或者添置一些家具等，这些都可以协商。

关于合约

租房合约是很重要的文件，而且，由于租房涉及到一笔不小的费用开支，如果合约有问题将会造成不必要的经济损失。所以，在签订之前同学们要仔细看看内容条款有没有不合理的地方，如果有，及时提出来。

关于月账单

许多华人房东在租房时会为租客交月账单，也有一些合租的人平摊每月用水用电，英国房屋中介更偏向于后者。当你在计算自己可以支付起多少月租的房屋时，千万不要忘记将月账单纳入考量。学生无需支付市政税，日常需要缴纳的费用包括：天然气、电费、网费、水费，如果家中有电视并观看电视直播，还要缴纳每年145.5的收视费。寻找房屋时记得查看节能分数(EPC)，分数越高代表越低的月账单;房屋的朝向也决定了冬天采光是否充足，从而影响室内温度;如果房屋窗户装置了双层保暖玻璃，保暖效果更好。

关于锁好门窗防火防盗

由于学生生活丰富，经常深夜外出，于是学生聚居的地方也会容易被小偷盯上，租房时尽量挑选治安情况好的区域，犯罪率的信息统计可以在maps.met.police.uk上查询。同住的室友也要相互照应，不要因为疏忽，在入睡后忘记将客厅或厨房的窗户关上。担心财产被盗的话，也可以购买财产保险，可以为自己的笔记本电脑、手机、iPad等上保。中国学生做饭喜爱用明火，许多英国房屋的厨房中安有感烟火警器，如果烟雾过浓或水汽过大，将有可能引发报警，这种情况下应尽快开窗通风，再按下报警器。在一些学生宿舍和公寓中，一旦报警器想起，所有人必须下楼在院子里集合，等待宿管人员排查隐患后才能回去。

以上是本期关于 伯明翰租房的全部内容，希望对大家有所帮助！

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