划重点 ! 香港租房须知!

2019-08-01 15:25:00
异乡好居
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欢迎来到

香港租房预定流程

除了预定流程还有这些大家需要知道!


最近异乡好居接到一些信息说我们收取服务费,赚取差价!今天就租房的一些关键问题进行回答!

远离网络谣言

珍惜最安全、最便宜的异乡好居!

异乡好居承诺大家:

为大家推荐的房源

免费预定!免费预定!免费预定! 

在平台从前期申请到后期入住

我们提供的服务都是免费的

不赚差价,不虚报价格

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交付的房租你们会不会赚差价?
异乡好居作为租房平台,承诺绝不赚取差价。 订房的押金和房租都是直接打给公寓商,租房合同直接和公寓进行签署。

我们平台展示的价格和公寓价格保持一致,由于我们和一些公寓商建立了非常好的合作关系, 定期会有一些低于市场价格的独家折扣房源

租房旺季,租金会不会有变动?

作为租房平台,异乡好居平台上的房源信息,价格来自于公寓。 随着香港租房预定逐渐进入旺季,香港房源市场的价格会随市场需求产生调整,小居这里会更加勤奋的和公寓进行沟通,确保实时更新价格,最终的价格请同学们以最后租房合同价格为准。

香港非常重视契约精神,合同是对租客和公寓双方权利和利益的保证。 签署合同之后,合同上的价格就是同学们入住的最终价格。如果公寓后续涨价,这个和之前已经签署合同的同学们是没有关系的。

异乡好居承诺免费申请公寓,承诺不赚取任何差价,小居也欢迎各位同学的监督。

如果推荐的房源都感到不满意怎么办?

我们前期为同学推荐的和在平台展示的全部房源都是免费的,根据需求推荐的性价比最高最舒适的优质房源,能满足大部分同学的要求。

但是同学仍不满意的话我们会第一时间安排海外BD团队联系当地的呈规模的口碑中介商为大家推荐合适的房源,不过按照香港中介市场的规定,是需要收取一半租金作为中介费的。不过 小居依然会从前期申请到后期入住全程免费跟进的,这个是可以放心哒!

很多同学会问押金需要交多少?会不会出现不退的现象?

一般来说香港租房的押金是一或两个月的房租,根据不同公寓商而定。而押金的作用是正式预定房源、公寓留房的证明,也是保障学生、公寓方、和小居平台三方的利益。以便会出现公寓没留房,学生临入住临时cancel导致公寓空房的可怕现象。

同学们租期结束后,公寓商会对房间进行检查, 如果房间没有损坏,没有破损,公寓商会退还押金,房间如果有损坏或者卫生问题,公寓商可能会扣除相应的费用。

我们精选 香港有口碑的公寓商,为同学们提供更大的安全保障。

最后跟大家科普下异乡好居香港地区的预定流程吧~

1. 根据您的需求我们会推荐相应公寓楼。

2. 如您对推荐的公寓满意,我们会再次 与公寓确认空房情况,以确保您在后期可以成功预订。

3. 预订过程中需要您提供 本人ID信息(身份证/护照or港澳通行证)及 相关入住人员信息等(不同的公寓要求不一)

4. 为了确保您成功预定房间, 预订过程中需要您缴纳押金,押金只有在您退查房无误后会退还给您。注意:缴付押金之后,放弃入住属于毁约行为,押金不予退还。(押金确切金额视不同公寓要求而定)

5. 公寓成功预订后,您将收到预定合同, 合同需要入住人和公寓方共同签字,一式两份,合同上会标注您预定房间的详细地址、租金、租期等信息。 注意:请仔细查阅合同信息是否符合,无误后请签字。

6. 在您抵达公寓办理入住手续时,应按照租房合约规定交付房租( 一次性支付全部房租或按月分期付款,不同公寓要求不一)

7. 请您在收到正式租房合同后回传给异乡好居的顾问老师一份, 异乡好居将帮您进行系统存档,以确保在成功入住之后协助您维护自身的合法权益。

 

文章来源: https://www.uhomes.com/hk/hongkong/apartments/u4a2

异乡好居,全球长租预订平台。房源遍布全球900个主要城市,2700所高校附近,300万套房源可出租,专业海归顾问为您服务。提供品牌公寓,精品民宿等一站式服务。异乡好居已经在全球帮助 6 名留学生找到了合适的住处,有异乡好居的地方就有家。


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