25万欧的希腊购房移民,如何挑选房子和出租?

2019-04-22 21:37:59
indolly移民
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25万欧买房移民希腊,简单的要求,极高的性价比优势自是备受关注。相对来说其流程简单,但需要注意的问题仍然不少。例如移民希腊房子该怎么选,成功后房子不自住想出租应该注意哪些问题等等,想移民希腊的您都应该知道。

房子该怎么选

目前来说很多申请人更倾向于在雅典购房,要知道雅典的房产分区还是很明显的,这就需要根据自己的需求去选房了。

纯投资

这种情况下可以考虑雅典市中心公寓房。雅典市中心人口密集,这里交通更加便利,距离各国使馆,办事处,著名景点等都非常近,周边基础设施也比较完善。很多出差,旅游人士都会租住在这里,因此出租率会比较高。一般可采用长租或短租方式,长租收益一般在4.5%-5%,短租资金收益每天大约70-100欧;

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追求高品质生活

这种情况下可选择雅典南部富人区,这里房产新,设计独特,以公寓和海景房为主,交通便利,绿化好,基础设施和娱乐设施齐全,对于追求高品质生活的人来说是个不错的选择;

为子女教育考虑

这种情况下可选择雅典北部传统富人区,这里以别墅为主,也有精品公寓,植被覆盖率高,环境好。此外这里居住的多是希腊官员,律师等精英人士,氛围好,此外这里聚集着众多国际学校,对子女教育来说十分方便;

如何出租

因为移民希腊是没有移民监的,所以很多人会选择移民不移居,将房子出租出去,那下面这些问题就需要多注意了。

选择合适的出租方式

申请者长期不在希腊生活,也没时间去管理,一般会在买房时就选择带租约的房产,目前来说包租是比较靠谱,因为不管房子是否租出去,申请人都是有收益的。

挑选租客

如果申请人定居在希腊,可能会选择自己去找租客,这个时候就需要了解清楚租客的信息和生活习惯。此外在对一些原则性问题(改造房子,需要自理的费用等)先约定好,避免后续不必要的麻烦;

移民希腊房子的选择以及出租与申请者的切身利益息息相关,需要申请者多加注意这样才能选择到适合自己的房产,避免一些不必要的麻烦。目前随着申请人数的不断增多,希腊优质房源也在日趋减少,有移民希腊打算的人需要把握好时机。

希腊房产移民6大优势

1.最便宜: 投资仅需25万欧元,一家三代移民,人均仅需3万欧元。

2.最简单: 无语言、投资背景、居住要求,无需证明资金来源。

3.最舒适: 地中海气候温和舒适,享受希腊公民同等医疗、教育等社会福利。

4.最快捷: 3个月一步到位拿永居,无移民监。

5.最方便: 持希腊永居卡免签畅游欧洲26个申根国以及全球150多个国家 。

6.最划算: 买个房就能办移民,移民还能顺便收个房租。

7.最自由:可移民不移居,办理成功即获希腊永居身份,无任何居住要求。

希腊购房移民申请条件

✔申请人年满18周岁,无犯罪记录,无学历及语言要求

✔希腊购买25万欧元或以上的房产

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