必看!英国伦敦租房超实用终极攻略

2019-04-09 16:57:34
异乡好居
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只身前往英国求学打拼,远离了家人朋友和熟悉的环境,在努力完成学业的同时,还要兼顾好日常起居生活,其中的辛酸与苦楚简直无以形容。

为了能够在异国生活得更好,当务之急就是在当地找到一处舒适温馨的容身之所。这里异乡好居就来分享一些在伦敦租房过程中需要了解的小诀窍以及相关常识,帮助大家尽快解决租房困扰,快来一起看看吧!

 

租房诀窍

 

下手快

如果不想一到当地就留宿街头,那么同学们最好尽早做准备。通常情况下,在收到学校的offer后就要开始将租房事宜提上议事日程了。建议大家可以先在网上查看相关的房源信息,了解一下适合自己居住的区域位置以及当地的租金价格;也可以通过国内的留学论坛看看是否有不错的房源,每到毕业季时,将要离校的留学生会将他们正在租住的房子信息公布在这类留学论坛中,大多都是些8、9月份马上要到期的房子,同学们可以从学长学姐那里续租。而对于第一次在伦敦租房的小白们来说,不熟悉当地环境,也没有任何相关经验,很可能会被一些渣房东坑骗,从安全性的角度考虑,可以选择找正规专业的租房中介或网站平台帮忙找房,这种方式不仅快捷方便,而且更具有保障性。

目标准

在租房之前,首先大家要了解自身的居住需求,并明确找房目标,比如对房子有什么具体要求,想居住在哪个地段,大概预算是多少,是否考虑与室友合租等等,这些问题都要心中有数。当然,也可以向身边有租房方面经验的学长学姐们进行咨询,征求一些相关意见。对于留学生来说,建议在找房时,最先考虑地段,优先考虑距离学校较近的房子。如果对当地区域不了解,推荐大家使用万能的google map,只要在英国范围内输入房子所在区域的邮编, 房子的详细地址就会在地图上直接定位出来,然后用获取路线这个功能,就可以清楚地了解步行或是搭乘公交的时间和路线了,还是非常方便的。除了地段之外,在看房时,还要注意观察周边的生活环境,比如治安程度是否良好,卫生情况是否整洁,出行是否便捷,各项生活设施是否齐全等等。如果情况允许的话,也可以向周围邻居打听一下所在社区的基本情况,这样得到的信息会更加真实,更具参考价值。

细节精

在选好心仪的房子之后,按照规定,租赁双方要签订一份租房合同。在正式签订合同之前,房东会与租客一起检查房屋的整体状况,在检查过程中,大家要加倍留心,尤其是细节问题绝对不能忽视,因为这项流程会直接涉及到最后退房时押金的归还问题。比如,检查时要注意看房屋的墙体、屋顶与地板是否存在裂痕,地毯上有无污渍,家具有无损坏之处,各项家电设施能否正常使用,水电煤等有无异常情况,管道有无漏水现象等等,事无巨细,诸如此类的问题都要逐一排查。有必要的话,还可以对房屋边边角角的地方进行拍照留证,这样一来在退房时一旦产生纠纷,也有据可循。一旦发现有故障问题,要求房东尽可能在入住之前修复,避免影响日后生活。如果已确认好上述问题,下面我们再来认真仔细地阅读合同,如果其中有描述不清楚的地方,必须在第一时间询问房东,弄懂后并将这部分内容重新标注在合同中,比如要看清房屋的租金、押金、Bill、租期、支付方式、付款日期、饲养宠物等等。在各项事宜都确认无误后,就可以放心签字了。

 

需知事项

 

准备材料

想要在校外租房的同学,建议大家在出发之前,可以先在相关网站查询一下所需材料,并准备好一个文件夹,将这些与租房相关的材料都放在一起,以便于使用。英国政府之前就已出台了新规,私人房东必须先核查求租者的护照或居留许可等身份证明。所以,为了免于到当地后不知所措,一定要提前将这些材料准备齐全。

入乡随俗

每个地方都有着独特的风土人情,生活习惯与文化习俗也大相径庭,所以想融入当地生活,首先就要做到入乡随俗,尊重他人的文化习惯。比如做饭问题,中国菜一般油烟味儿都比较大,不少房东或是邻居都接受不了,这方面一定要多加注意。另外,有的房东出于安全考虑,非常排斥房客带陌生人回家居住,留学生有朋友到访,最好提前和房东打招呼。其他具体的生活情况,大家可以直接与房东进行沟通。

态度认真

据很多在外租房的留学生反映,房东克扣押金的事件屡屡发生,除了押金问题,租约到期后,房东验房时还会变本加厉的各种挑刺也让大家头痛不已,什么墙上多了污渍、物品损坏等都会被要求赔钱,而这些问题究竟是如何造成的也不得而知。所以,在检查房屋和填写清单时,一定要逐项确认清楚,认真对待,避免因此造成不必要的经济损失。

慎选室友

俗话说“择邻而处,择善而居”,邻居或室友的人品会直接影响着日后的学习生活。很多留学生为了节省开支都会选择与室友合租的居住方式,这时同学们一定务必要慎重为之。在租房之前,建议大家先与室友见个面,互相了解一下彼此的人品性格、生活习惯等,看看是否聊得来。无论如何,一定不能选择有不良嗜好或是人际关系复杂的室友。

以上就是关于在伦敦租房时的一些诀窍经验以及需知事项,希望这些内容可以为各位留学生们略尽绵薄之力!

 

 

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