纽约大学租房,租房小白必看的入门级别问题汇总

2019-04-09 14:53:43
异乡好居
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即将到纽约大学读书的你们,是不是兴奋不已,是不是对自己的生活有了超多的憧憬,但是还是要问一句住宿这件大事解决了吗?对于纽约当地租房市场了解了多少?室友找好了吗?如果没有,异乡好居为大家总结了一些纽约大学租房的入门级别问题,瞧仔细啦~!

纽约租房市场的现状是什么?

纽约拥有非常多的知名大学和商业公司,有租房需求的人数量非常多,所以租房市场竞争非常激烈,房源更新的速度非常快,尤其在同学们入学前的旺季,房源在市场上只会呆几天,就会Sold Out。租房市场的现状决定了租客看到心仪的房子时,是绝对不能犹豫的,一定要迅速的决定租或者不租,房源更新快的现状是不会为你预留出更多的决定时间。

客厅隔断是否允许做?怎么做?

很多同学会选择合租,那么,采光更好的客厅成为了不少同学的选择。同学们如果选择居住客厅,一定要提前问好公寓是否允许,大多公寓是不允许打墙的。最简单的方式,大家可以悬挂帘子,材料好买,安装方便,好清洗。另外,屏风也是不错的选择,移动不费劲,不过晚上的遮光问题需要考虑清楚。如果想要保证生活的隐私性,可以到宜家选购一下作为隔断的家具,DIY,有趣又为自己增加了不少的储存空间。

挑选房子的时候,要注意哪些细节?

不管是朋友聚会还是上课图书馆,你不能保证在NYU读书期间会每一天都能在不算晚的时间回家,所以居住地一定要选择距离学校不远的地方,这样安全更有保障,建议大家最好在学校的交通沿线上选房,这样遇到不好的天气,也不至于手忙脚乱。此外,一定要关注房源所在社区以及周边邻居的具体情况。可以在看房的时候,在小区周边转一转,也可以提前拜访一下以后生活中一定会遇到的邻居,说不定从和他们的交流中可以找到关于该房源的信息。朝向的话,美国当地人实际上不怎么在乎的,同学们如果喜欢阳光,可以选择朝南的卧室。因为肯定会做饭,所以在挑选房子的时候,一定要检查一下厨房的排风,最好有窗户。

房租都是一交就要一年吗?

纽约大学租房,主要有预付全年还有担保月付两种。因为同学们刚到纽约的时候,是没有自己的SSN,所以担保月付的话,需要找当地的担保公司或者父母担保,对于收入以及材料的要求也比较高,还需要一笔担保费的支出。预付一年房租是用来弥补缺少的信用记录,这也是对于租客和房东或者公寓商的双方保护,对于同学们而言,后续的手续办理也更加简单一些。

从费用方面看,学校宿舍和校外租房哪种住宿方式更划算?

以研究生为例,纽约大学为研究生提供了三处宿舍,并且不会强制学生参加餐饮计划。其中,最便宜的是Washington Square Village的两人同住Studio,平均一个床位一个人的月租金是$2,000。而校外租房,NYU的学生主要会在罗岛,曼哈顿,长岛,Newport等几个区域租房。主卧人均月预算参考:曼岛中城($2,000-$2,500),曼岛下城($1,900-$2,500),罗岛($1,500-$1,700),长岛($1,650-$1,900),Newport($1,450-$1,600)。可以明显看出,校外租房相较于宿舍而言,性价比更高,住的也更加舒适。

以上是本期关于 纽约大学租房的全部内容,希望对大家有所帮助!

 

文章来源: https://www.uhomes.com/us/new-york/new-york-university-nyu/apartments

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