纽约理工大学租房,如何顺利拿回押金,拒绝不愉快!
- 2019-04-08 17:51:43
- 异乡好居
- 816
住宿问题真的是纽约理工大学留学期间,最基本的问题之一,而经常会引发矛盾,让人纠结的部分一定是与钱有关的部分。美国租房时一定会缴纳押金的,下面,异乡好居就为大家说说纽约理工大学租房的押金事项。
租客预付租金为订金者,订约后,该订金即折算为租金。若房东改将房屋租与他人,则应全额退还,并赔偿房客因之而产生之金钱损失。反之,若房客中途反悔,改租他处,则房东亦可自订金中扣除其损失之租金。例,预付租金一个月以为订金,五日后通知房东不签租约,若十日后房东顺利租与他人,则房东之损失仅为半个月之租金,房客有权要回半个月的订金。
许多同学在押金的取回上,均有不愉快的经验。依法而言,房东有权扣取合理之押金以作为修理及打扫房屋之费用。故房客于搬出前,务必将房屋返还成房东交屋时之原状。尤其应注意厨房、浴厕等。留学生合住时,往往因疏于清理这类共同区域留下惨不忍睹的油垢,导致产生庞大的清理费用。房客搬入或搬出时,最好均会同房东,共同检查,并列成清单,或以有日期之相机拍照存证。若搬出时一切无碍,应要求房东出具简短的证明,以为索回押金的凭据。房东将房子转卖时,可以合理扣除部分押金(如为房客换门锁五十元),但须通知房客扣除理由和金额,再将剩下的押金转与新房东。美国留学生活中一般而言,在你交屋并交回钥匙后十五至三十天内,房东应退还押金。若不然,则须有合理之解释。否则房客可上小额法庭(诉讼标的在美金2,500以下者),诉请退还押金。
以上是本期关于 纽约理工大学租房的全部内容,希望对大家有所帮助!
文章来源: https://www.uhomes.com/us/manhattan/new-york-institute-of-technology/apartments
异乡好居,全球长租预订平台。房源遍布全球900个主要城市,2700所高校附近,300万套房源可出租,专业海归顾问为您服务。提供品牌公寓,精品民宿等一站式服务。异乡好居已经在全球帮助 5 万 多 名留学生找到了合适的住处,有异乡好居的地方就有家。
联系人: | Ollie Pan |
---|---|
电话: | 13723708954 |
Email: | ollie@tigtag.com |
QQ: | 610367360 |
微信: | 13723708954 |