投资移民西班牙,如何购买心仪房产

2019-04-02 20:20:18
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想要移民西班牙去那边长期定居的朋友,只要按照西班牙买房移民政策的规定,在当地购置一套价值50万欧元的房产即可移民,没有任何的附加条件。

那么,在异国买房跟在国内是非常不同的,申请人需要非常注意买房移民过程车中可能存在的问题,才能争取买到自己最心仪的房产。

1.了解当下西班牙房产市场的发展状况

在前往西班牙买房子之前,应多听听专家提供的意见,看看投资什么地段,什么样的房子合适。

近几年,西班牙房产受移民政策的影响,发展迅速,各地的房子价格都在上调,此时买房恰到好处,是抄底的最佳时机。

移民分析

1. 投资时机佳欧洲及西班牙房地产市场回暖,绝佳投资窗口期

2. 投资市场好西班牙房产市场稳定,优质房产价格持续稳定增长

2.根据自己的实际需求看房、购房

西班牙购房移民虽然必须要求申请者购置房产,但是没有任何的硬性要求,申请者买了房子以后无论是自住还是出租都可以。如果是自住的话就要选择出行方便,空气环境较好的地方,对房型和周边的设施要求较高。如果是出租的话更注重房子的地段,周围的商场和企业的情况,这样房子不仅容易出租,而且价格也不会太低。

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移民分析

1. 投资价值高投资房产永久产权,市场需求度高,可依法出租,或永居后出售

2. 西班牙旅游业发展强盛,房产依托旅游业,也会有稳健的收益

3.按合理的规定办理西班牙购房移民手续

很多申请者对西班牙买房移民的操作流程并不了解,所以一定要找专业的移民机构来办理。

首先,将对方提供的资料信息进行核实,没有问题之后再签订购房合同。合同是具有法律效力的。签完合同那买方该交的款项要交齐,而卖方也要将房子的各种手续交给买方。有谁违反了规定就得支付对方违约金和定金。

申请流程

√申请西班牙商务签证,并选择意向房型及投资区域

√前往西班牙实地考察,确定最终购买房产

√在海外服务人员陪同下开设银行账户

√签署购房合同,支付房产定金

√相关购房资料提交移民局进行备案

√在约定时间内,付清所有购房款办理房屋产权

√进行体检,在西班牙驻中国使馆递交文件

√取得有效签证前往西班牙移民局办理其余手续,申请西班牙居留卡

近些年在西班牙买房移民政策的推动下,西班牙房产市场的发展可以说是非常迅速,推动了当地经济的复苏。买房只是投资移民西班牙的第一步,申请者拿到西班牙身份后还可以发展任意项目。

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