收藏!英国格拉斯哥租房超走心攻略

2019-04-02 18:04:34
异乡好居
813

对于一些远赴英国,来到格拉斯哥读书的留学党而言,陌生的人群、生疏的语言、不同的文化,面对周遭一切全新的生活环境,很容易会令人失去安全感与归属感。因此,在格拉斯哥找到一个温馨而安全的专属“天地”才是当务之急。

为了帮助同学们尽快解决租房难题,这里异乡好居就来分享一些与格拉斯哥租房相关的注意事项,希望可以助大家“一臂之力”!

 

房源选择

 

区域位置

准备在格拉斯哥租房,首先需要同学们了解当地区域的划分情况,这座城市主要可分为westen end、easten end、southside、north和city center这几个部分。在了解大概区域后,下面我们就来看看格拉斯哥的几所名校具体坐落于何处。著名的格大位于westenend区域,而C大和S大则位于city center区域,想要在学校附近租房的同学,可以重点考虑这些区域。如果经费紧张,大家也可以考虑一下印巴人聚集地southside区域,在这里租房,不仅房子大而且租金也相对便宜,物价也不算很高,但有一点要注意的就是上下学的路程,一般来说是需要乘坐交通工具的,所以在做预算的时候,一定不要忘记将交通成本也计算在内。另外在租房之前,建议大家使用万能的google map,只要在英国范围内输入房子所在区域的邮编, 房子的详细地址就会在地图上直接定位出来,然后用获取路线这个功能,就可以清楚地了解步行或是搭乘公交的时间和路线了,还是非常方便的。

 

住宿安全

提到安全,任何一个地方都没有绝对的,只有相对的。在当前众多热门留学城市中,格拉斯哥的治安情况整体上来说还是相当不错的,算得上是一个安全宜居的城市。在住宿方面,如果是租住于学校周边区域的房子,安全系数都是比较高的,不必过于担心,但毕竟只身出门在外,也要时刻保持安全意识,提高警惕。在租房之前,建议大家事先上网搜索一下房子所在区域的安全程度,切忌为了贪图租金便宜而选择一些犯罪率频发区,尽量选择那些名声较好,安全设施完善的社区,比如设有门禁和监控系统,照明情况良好,人口机构简单,配备保安巡逻等这样的居住环境。除此之外,还要检查房屋以及周边有无潜在火灾隐患,在入住之前可以先了解一些住所附近的逃生路线、楼梯、出口等,确定能顺畅通行,并要检查家中电线有无断裂等现象。在租住期间也需注意,不要在家中存放大量现金,独自在家或入睡前都要将门窗关好。在晚上回家时,最好提前准备好钥匙,以最短的时间进屋,开门时留意一下身后,随时注意是否有人尾随或隐藏在附近角落。

 

相关费用

 

Concil Tax

英国法律规定,Council Tax(市政税)是租客必须缴纳的一项税费,这项税费是由英国政府向大众收取的,其目的就是用于建设学校、治理社区环境、修缮公共设施以及维护社会治安等。通常情况下,在租房入住后,租客就需要承担相应的council tax,但当地政府对留学生放宽了政策,规定了全日制的留学生是无须缴纳此项费用的,需要向council提交学生信和免除申请,从所在学校的Student Service获得学生证明(Student Letter),寄给所在的当地区政府Council Tax部门就可以了,只要学生信显示的课程起止时间与租期重合的时间就可以申请免除。另外有一点要注意的是,如果在课程未开始或已经结束,本人还在英国生活的这段期间内,是需要缴纳council tax的。还要提醒大家一下,在填写申请表的时候,要尽量标注自己的入住时间。

Bill

不少同学在计算租金预算时,往往都很容易忽略一项十分重要的费用,那就是每个月的账单,也就是我们经常提到的Bill。这部分费用主要包括水、电、网、气等生活开销。在租房时,有些房东会提供包bill的服务,也就是这项费用包含在房租内,不需要进行额外支付。但大多情况下房东都不包bill,在入住不包含bill的房屋时,需要自己向水电气网供应商提供自己的信息进行注册。在确认后需要记得向供应商申请注销账户,否则仍然需要支付费用。电费和气费需要定期读表并提交给供应商,以确保付费的准确性。水费账单是年付,大家也可以根据自己的需求改为pay as you go,只要不随意浪费,价格还是会优于年付。注册宽带会是一个相对头疼的问题,如果需要重新更换运营商,则需要提前注册预约,时间为1到3周不等,尤其是9月高峰期,一定需要提前预约。TV licences 也是一个可能产生bill的费用,如果不看电视,bbc iplayer可以选择不申请,还需提醒大家一下,通过电脑收看BBC也是要申请TV Licence的,如果被发现没有申请,会面临上千镑的罚款。如果是在合租的房子中,需要大家协调支付bill,相对麻烦一些,所以建议大家尽量选择包含bill的房子。

Deposit

在签订好合同,正式入住之前,需要租客缴纳4到6周的房租作为Deposit(押金)。这部分费用可用于保障房东的利益不受到侵害,抑制租客恶意破坏房屋及其设施的行为。但作为租客也不需过度担心押金被房东私吞,因为这笔费用并不是由房东直接保管,而是房东在收到押金的30天之内要存放到英国政府认定的第三方押金存放机构进行保管,在付款后不要忘记找房东索取收据,防止他将这笔费用据为己有。在退房时,做好inventory check 报告之后,房东会提出从押金中扣除损坏费和清洁费等要求,在双方达成一致后,押金会由第三方退还。如果出现分歧,第三方机构会介入,需双方提供材料给该机构审核。英国目前的押金保管机构有The Deposit Protection Service (DPS),My Deposit和The Dispute Service (TDS),分别登录他们官网便可查看自己的押金情况。

以上就是在英国格拉斯哥租房期间一些需要特别注意的问题,希望大家都能够找到一个温暖而舒适的异国小窝。

 

 

更多房源请登录异乡好居官网 :

https://www.uhomes.com/uk/glasgow/apartments


热门文章
即将到香港读书的大家,不管是衣食住行还是吃喝玩乐,对于新生活是不是都已经做了不少计划。毕竟除了学习之外,还有充足的空闲时间来进行休闲娱乐,如何玩儿的好也是需要提前做好的功课。下面,异乡好居简单为大家介绍一下,在香港读书的留学生日常都有哪些休闲活动。课余生活小伙伴们最大的乐趣不是逛街,而是搜罗各处的美食。香港有个美食点评网叫做”OpenRice”类似大陆的“大众点评网”,上面会有...
近期澳洲移民局在官网上公布了最新的澳洲技术移民EOI(189和489亲属担保)官报情况。2019年03月10日,澳洲移民局进行了本财年(2018-19财年)第9轮EOI(189和489亲属担保)发放邀请。本轮实际邀请配额189类别1490个,489类别10个。189的职业(非热门)邀请到2019年03月08日递交的75分,489的职业(亲属担保非热门)邀请到2019年03月09日递交的85分。本轮...
《2019-2020 澳洲移民新政策》是宜策首席分析师发布和提供在线服务的专题页面。页面设置“重大澳洲移民政策、澳洲移民政策前沿、澳洲移民政策热议、澳洲移民政策资讯、澳洲移民政策解读”等主题,第一时间权威传递澳洲移民重大决策和重要政策文件,以及相关的重要移民会议、澳洲社会移民热点、澳洲移民舆情分析等,致力于为客户提供详尽的澳洲移民政策咨询,以便客户及时制定合适的澳洲移民方案等专项服务。  一、重大...
澳洲482签证,全称为澳洲临时技术短缺签证(Temporary Skill Shortage visa),它的前身是457雇主担保签证,及TSS临时技术短缺签证。澳洲雇主担保签证是澳洲政府为满足当地劳动力市场的人才短缺而设立的、允许澳洲企业担保海外各类专业人士或技术工人来澳工作/定居的一组签证类别。这类签证不需要打分,只要申请人符合基本条件,从事的职业需在澳大利亚提名职业清单表上,又有满足提名和担...
一、技术移民加分政策州担保或亲属担保491签证(原489签证),加15分(原来加10分)配偶有雅思四个六或同等英语成绩可以加5分单身人士加10分Skilled配偶可以加10分,Skilled配偶指有技术评估,有雅思四个六分水平的配偶研究类硕士或博士的STEM学历(科学、技术、工程和数学)加10分(原来加5分)申请者如果有配偶是澳洲PR或公民,可以加10分新的加分政策从2019年11月16日开始实行...
关于移民加拿大多少钱的问题,津桥认为首先得了解加拿大有多少移民途径。目前加拿大移民 * 主要的方式有两种,分别是投资移民和技术移民,两者需要的费用和需要注意的事项也各不相同。  一、加拿大投资移民费用  1、加拿大魁省投资移民  首先是资产要求,魁省移民局要求,主申请人和配偶名下160万加元以上净资产。所谓净资产,是指申请人及其配偶和子女名下的全部资产减去负债以后的净额。包括动产和不动产,例如存款...
移民加拿大的人越来越多,到底是什么原因呢?加拿大环境好、资源丰富、福利优厚、生活品质高等等这一切优异条件都是吸引移民群体眼光的重要因素,不过很多人在考虑移民加拿大时也会很犹豫,想要知道移民加拿大之后生活在加拿大会不会后悔? 加拿大政府近日公布最新移民配额。与往年不同,这次政府一下子公布了未来三年的配额数字,分别是2018年31万,2019年33万,2020年34万。这里的移民加拿大的配额...
滴答网讯 一个月前,联盟党曾加足马力,预备在竞选时专攻边防政策。多位政府部长曾在工党和独立议员联合推动马努斯岛(Manus Island)和瑙鲁(Nauru)拘留难民来澳治疗立法时警告,此举将把“恋童癖者和杀人犯”带到澳洲。但在新西兰基督城(Christchurch)清真寺枪杀事故后,这一策略已基本遭到舍弃。自竞选号角正式吹响以来,不仅联盟党不愿提及边防问题,工党亦如此。去年年末,避难者处置问题一...
澳洲八大名校联盟是绝大多数澳洲留学生中的理想院校,在各类世界大学排名中均位居前列,还有许多亮眼的专业。近日出炉的2019 US News世界大学专业排名中,澳洲八大表现突出, 留学益网 下面就总结下澳洲八大名校排名靠前的专业有哪些。墨尔本大学专业排名专业名称  世界排名  免疫学15精神病学与心理学18社会科学与公共卫生18艺术与人文19微生物学24神经科学与行为学32...
2019QS世界大学学科排名,艺术与设计专业排名(Art & Design)发布,一共有8所澳洲大学进入世界50强,比去年新增1所;进入世界百强的澳洲大学有9所,包含4所澳洲非八大院校。打算去澳洲留学就读艺术、设计专业的同学们可以参考此次排名。 留学益网下面详细介绍。在艺术与设计专业领域,澳洲整体表现都比较突出。皇家墨尔本大学RMIT依然稳坐冠军宝座,排名全球第12位!这已经是RMIT连续...
联系我们
联系人: Ollie Pan
电话: 13723708954
Email: ollie@tigtag.com
QQ: 610367360
微信: 13723708954