伦敦城市大学租房必知小贴士!

2019-04-24 09:20:21
异乡好居
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虽然英国的租房市场相对比较完善,但由于文化和生活的各项差异依然会有所不同,对于首次来伦敦城市大学上学和租房的小伙伴们更是“一头雾水”为了减少大家的一些困惑,学姐这里就来给大家写几条注意要点!

 

关于二房东?

在英文中管这种现象叫做sub-letting,简单的说就是房东将房子出租给A租客,然后A租客在以“房东”的身份继续将房子出租给B租客,B租客误以为A就是房东,直接将房租付给A。这个现象在租房的时候是会出现的,同学们一定要注意,虽然通过“二房东”租房的时候程序比较便利,但是后期的问题确是乱如麻。所以即使你没有碰到不良中介和房东,也不要庆幸,因为还会有二房东等着你。很多“二房东”并没有获得原房主的许可,却暗地将房屋出租给新租客。在这种情况下,“二房东”与租客签订的租赁合同无法得到法律保护。

如何防止被骗?

1.重复收取你的信用评估费:有的房东会对未来的房客的信用问题有所担忧,这个时候他们往往会要求中介对你进行信用检查,这个时候小伙伴们就要注意啦!信用报告一般在100磅左右,如果中介收了你比这个高很多的费用或者是带你看了很多套房子,叫你交很多份信用检查的费用的话,那你就要小心了,这就是一个坑,信用检查做一次即可,就是告诉房东你以前的信用记录,所以遇到这样的中介就要小心了。 2、房子没租成,手续费还不退:有一些黑心中介会先向你收取一些手续费,这个时候你可能会以为房子就是你的了。

如何挑选房东?

照地铁地图,把学校附近两站地铁站以内的房子先圈出来,再对比房租。房屋清单上有房东的电话。打电话时,要说明从何处得到房屋出租的信息,向房东表明你很有兴趣看一看,最后和房东约定见面时间。有的房东接到电话会问一些具体情况,诸如你从哪来,在哪学习,一共几个人等等,如实回答就可以了。房东基本上都要求你直接到房子那里见面,所以最好让房东把重要的地名拼写出来,以免找地方走冤枉路。

 

以上就是关于 伦敦城市大学租房的相关内容,希望对你有所帮助,愿大家都能在英国开启一段崭新旅途!


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