温哥华租房,提前了解当地法律,避免给自己添麻烦

2019-08-26 10:00:00
异乡好居
原创
5824

大家选择温哥华留学,相应的就要抓紧时间考虑如何解决自己的住宿问题。每一个国家的租房市场都是不一样的,大家一定要提前对温哥华租房做好功课,除了房子本身外,还要了解一下当地的法律,不要给自己添麻烦。异乡好居就在下文为大家简单说说 温哥华租房的法律要求。

租房最好参考的标准

优先考虑离学校步行10分钟以内的房源

家门口有公交、地铁可以在15分钟内(多一分钟都不行)直达学校。

从家到公交站距离在200米内。

其实,主要原因是如果距离太远的话,加拿大公交班次没有国内那么频繁,很多时候急着去学校的时候,公交却是一小时一班,真的会让你崩溃的!

租房材料

  1. 申请人法律全名
  2. SIN number(留学生也是可以申请SIN number的,到当地政府办事大厅申请)
  3. 现住址,邮编,电话
  4. 租客的在校证明
  5. 租房记录,要注意每个地方租住时间的长短
  6. 租客的信用记录
  7. 家庭成员有哪些,是否吸烟,是否有宠物
  8. 申请人ID(驾照,护照等等)
  9. 房东的推荐信
  10. 留学生如果无法提供固定收入证明,一般会被要求有一个担保人,可以是自己的父母,也可以是监护人。

税务问题

按照加拿大税法,“非税务居民”若在加拿大投资地产并赚取租金,必须就租金收入向加拿大政府缴税,由租客代扣代缴,是非税务居民缴纳税款的方法之一。租客必须在缴付租金时扣下25%,作为“非税务居民”业主的投资收入税项上缴给加拿大税务部门,“非税务居民”业主无须再向税务局报税。如果租客没有从租金中扣除25%缴给税务局,这笔租金其实就违反了税则,可能被罚款。

由于有的加拿大留学生父母,已经在加拿大境内投资或移民的话,大家更要第一时间联系父母及律师,问清楚相关税务情况,避免由于不知道一些加拿大法律的税务问题,而给自己带来不必要的麻烦。

以上是本期关 温哥华租房的全部内容,希望对大家有所帮助!


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文章来源: https://www.uhomes.com/ca/vancouver/apartments

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