大阪留学,住宿问题如何顺利解决

2019-08-23 09:34:00
异乡好居
原创
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很多小伙本近年来都会选择到日本读书,因为相较于欧美地区,距离中国还是比较近的。那么,当确定入学之后,最令人感到头大的事情就是住宿了,这是一件必须妥善处理的事情。但是对于从来没有体验过诶 日本生活的大家而言,要如何做呢?异乡好居今天就要分享一些日本当地的租房现状和规则。

住宿形式

学生交流会馆

大学提供的比较多,设备好且费用低,有住宿人数和入住资格限制。费用一般没月在2万-3万日元。由于申请人比较多,大部分交流会馆只允许住一年。

家庭寄宿

家庭住宿在日本并不常见,每月的租费在8万日元左右。费用内一般也会包括早晚两餐的费用。

企业员工宿舍

企业员工宿舍和学生宿舍最大的区别就是大部分入住者是公司员工。所以条件比学生宿舍更好,价格也比较贵。而且,由于大部分是日本人租住,所以对学生本人的要求也比较高。房租一般在5万日元以上。

民间出租住房

较常见住宿形式一,且选择范围较广。需要日本人作连带担保人。租金根据地段,房间大小和设备差异比较大。从5万-15万不等。入住人数一般没有硬性规定,但最好在签约前能够和房东确认入住人数的限制。

专门性留学生宿舍

一般有专业的宿舍公司负责运营。仅限留学生居住,人源较整齐,社会关系较简单。租金一般和学校宿舍价格差不多。

连带保证人

一般,签约时,需要带上连带保证人一同前去签约。所谓连带保证人,是指如果出现物品损坏能担保替代租房者进行赔偿的人。当租房者拖欠房租或损坏家具不做赔偿时,房东有权利向连带保证人索求支付。连带保证人必须是有独立经济能力的人,即有自己的合法经济收入来源。留学生需要自己寻找自己的连带保证人,建议可邀请大学的老师或日本友人作为连带保证人。

未经房东同意,租房者不得让他人入住或转租给他人。特别是日本公寓规定,除了签约者,其他人员不得入住。如果有家人或朋友来住宿,或者想与他人临时居住,必须事先与房东沟通。

以上是本期关于 大阪租房的全部内容,希望对大家有所帮助!


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文章来源: https://www.uhomes.com/jp/osaka/apartments/

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