亚利桑那大学租房,租房支出受那些因素影响

2019-04-02 14:03:20
异乡好居
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亚利桑那大学位于亚利桑那州的图森,也是该州第一所综合类型大学。天文、地理、土建,还是人类学、社会学、哲学都有着强大的科研实力,在全美名列前茅。不少亚利桑那大学的同学们最希望的住宿方式是校外租房,但是面对租金,又有一些摇摆不定。今天,异乡好居为大家说一下亚利桑那大学租房,包括租金在内的支出高低由哪些因素造成差异。

影响租金的几点因素

地理位置

学校周边的出租房子是有限的,但是没有人不想要住的离学校近一些,那么,这些数量本就不算多的房源,竞争就更加激烈了,房租自然而然就在不断上涨中。如果你愿意多坐几站公车,说不定就能花更少的钱租到水平更高一些的房源了,但是,天气不好造成上学困难的情况,也要提前考虑清楚。

设施服务

一分钱一分货,这句话在任何时候都没有错,租房也不例外。虽然有一些公寓房源的租金有一些高,但是,当你居住在此,就可以享受免费的健身房、游泳池、游戏室、室外BBQ,甚至还包括了停车费以及日常的清洁费,这些所有加起来,是一定会提高你的居住满意度的。如果你为了减少租金的支出,就选择了设施简陋,没有电梯,甚至周围邻居有不少黑人的房源,真的是得不偿失的,你的居住生活也不会舒服,反而时时担忧自己的安全。

租期的长短

租期的长短也是会影响房租的支出,提醒同学们一定不要为了短期的利益,就选择短租,一般情况下短租最后合计后并不是多么划算的选择。美国的公寓通常租期是12个月,一次性付清房租后,就不用担心额外担保费用的支出,办理的申请手续等也简单不少。如果你真的有不得不短租的自身原因,可以询问一下私人房东,稍稍灵活一些。

如果同学们想要减少租金的支出,可以选择与好友合租,有一些房子的客厅在打上隔断后也可以居住,便宜不少。

租房其他费用

亚利桑那大学租房,支出不仅仅是租金这一项。首先,是搬家费用,部分同学会雇佣搬家公司,肯定会有一笔花销,同学们一定要确认这家搬家公司是不是有商业责任险,再做选择。此外,会交一笔押金,大约是1至2个月的房租,如果你没有违反合同中的相关规定,以及搬出时卫生状况良好,那么就能全部拿回。同学们作为租客,还是需要支付房东对自己的背景和信用的核查费用。

有不少亚利桑那大学的同学会因为自身原因或者房子的居住不满意,就选择提前退租。有搬走的情况发生时,一定要提前找到房东或者公寓管理商,说明具体的原因,如果你直接离开,那么会让合租的室友独自履行接下来的合同,而且还会对于自己的SSN产生很大的不良影响。最好的做法,当然是在自己搬家时,已经找好了下一任租客,按照相关规定,办理Sublease手续。如果没有找到新的租客,那么你肯定需要在房东找到租客前,一直交付租金的,大多数情况下,押金也是会全部被没收的。

以上是本期关于 亚利桑那大学租房的全部内容,希望对大家有所帮助!

 

文章来源: https://www.uhomes.com/us/tucson/the-university-of-arizona/apartments

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