希腊投资移民机遇不可失!

滴答网 http://www.tigtag.com/  2018-11-17  www.indolly.com  我要评论(0)  阅读0
​希腊央行11月12日公布数据显示,今年第三季度希腊房地产市场强劲复苏,房价上涨2.5%,是第二季度的两倍多,而雅典地区房价增幅则达3.7%!随着希腊经济的进一步好转和更多外资流入,预期将会推动希腊房价进一步上涨。

希腊央行11月12日公布数据显示,今年第三季度希腊房地产市场强劲复苏,房价上涨2.5%,是第二季度的两倍多,而雅典地区房价增幅则达3.7%!随着希腊经济的进一步好转和更多外资流入,预期将会推动希腊房价进一步上涨。

希腊连续三季度房价上涨

希腊央行称,希腊房产价格在今年第一季度上涨了0.3%,第二季度上涨1.2%,第三季度更强劲上涨2.5%。而其中,楼龄5年以下的新房价格上升幅度比楼龄超过5年的旧房更大,前者同比增长2.9%,后者为2.2%。

就区域而言,今年第三季度雅典地区的房价上涨幅度超过全国平均水平,达到3.7%,第二大城市塞萨洛尼基为1.9%。

自2008年经济危机以来,希腊房价已累计下跌42%。近年希腊经济好转,Airbnb短租民宿兴起,加上有“黄金签证”加持,房价触底回升也令希腊人受惠。

希腊国民银行经济学家尼科斯.马吉纳斯认为,房价节节上升反映了希腊经济状况的改善。他称,Airbnb短租民宿推动了租金上涨,并为希腊房地产市场注入了活力,因此对希腊房价持续上升持乐观态度,尤其是雅典,房价上涨趋势更加明显。

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房产交易量同步上升

希腊房价上涨,房产交易量也同步上升。据统计,今年前8个月,雅典登记注册的房地产交易数量比上一年增长了60%。在此期间,物业交易合约的比率也不断增加,前五个月的年增长率为50%。同期,2017年增长率为18%,2016年为27.7%。

而且在此之前,希腊《每日报》发布了今年1-5月房产数据。该数据显示,2018年第一季度,住宅投资交易量上升10.7%;私人土地建设证发放增加6.4%;2018年前5个月,住宅建设预期增加27%。

众多海外投资者看中希腊房产投资机遇

报道分析指出,海外投资者对于希腊公寓的购买兴趣持续增长,特别是雅典地区,主要是因为房价上涨的预期以及房产的高附加收益。

有数据显示,雅典市中心的民宿平均每日租金为51欧元,而入住率可达70%,这意味着房东平均每月的租金可达900欧元。同时,很多旅游热门区域的短租房的租金在不断上涨。

在希腊购房后用来做民宿出租,将会为投资人带来丰厚的回报,通过购房移民又能全家获得身份,轻松将身份与资金回报收入囊中,可谓“一举多得”。

希腊移民是性价比较高的项目之一。投资金额低,仅需购买25万欧元或以上房产;审批速度快,流程简单,6-8个月可办理完毕;拥有希腊身份可畅行26个申根国家。

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